Najčastejsie otázky

• Môže cudzinec vlastniť nehnuteľnosť v Egypte?
• Áno, toto upravuje zákon 230 z roku 1996 egyptského práva.

• Potrebujem víza?
• Áno je potrebné mať pobytové vízum.

• Potrebujem mať účet v Egyptskej banke?
• Pri samotnom procese kúpy nie.

• Môžem prenajímať svoj apartmán?
• Áno môžete svoj apartmán prenajímať.

• Potrebujem právnika pri kúpe nehnuteľnosti?
•Áno je velmi dôležité mať dobrého právnika, a splnomocniť ho zastupovaním pri všetkých právnych úkonoch.

• Mám nejaké záruky na kvalitu stavby?
• Podľa zákona je minimálne 5 ročná záruka na kvalitu stavby, ale niektorí developeri dávajú až 10 ročnú záruku.

• Môžem si dať nehnuteľnosť poistiť?
• Áno môžete, poisťovňa Allianz a Royal& Sun Alliance sú dve najväčšie poisťovne v Hurghade.

• Môžem svoju nehnuteľnosť predať ešte pred dokončením?
• Áno je to možné, ale nie je to finančne výhodné pre Vás.

• Sú apartmány zariadené, alebo nezariadené?
• Apartmány nie sú zariadené, zariadené sú iba tie, ktoré sú určené na garantovaný prenájom.

• Cena nehnuteľnosti od developera je konečná, alebo je navýšená o províziu realitnej spoločnosti?
• Nie, cena je konečná.

• Aké sú ďalšie výdavky spojené s kúpou nehnuteľnosti?
• Ďalšie výdavky predstavujú poplatky spojené s registráciou nehnuteľnosti a honorár za právne úkony.

• Aké sú náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti?
• Náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti sú rozdielne prípad od prípadu, podľa toho, čo máte k dispozícii / bazény, výťah, strážna služba, strešná terasa, internet, satelit atd,/ výška nákladov je približne od 300 EUR ročne, v niektorých rezortoch až do 1000 EUR ročne.

• Môžem si v Egypte kúpiť auto?
• Áno môžete.

• Môžem si do Egypta doviesť svoje vlastné auto?
• Áno môžete, ale colné poplatky sú veľmi vysoké, takže to nie je výhodné.

• Môžem si do Egypta priviesť svojho psíka?
• Áno môžete priviesť bez platenia poplatkov dvoch psíkov, ale musia mať preukaz a byť očkovaní.

• Ako sa najlepšie dostanem do Hurghady zo Slovenska?
• Najlepšia cesta je letecky z Viedne chartrovými letmi.

• Koľko približne stojí spiatočná letenka?
• Cena spiatočnej letenky sa závisí od ročného obdobia. Najvyššia je v mesiacich júl a august. Jej výška v ostatných mesiacoch sa pohybuje od 200 až 300 Eur.